イニシアテラス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 76.35㎡の場合

相場
7,290万円
95.5万円/㎡
4,443
6,341
8,239
10,137
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜8,239万円
83.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イニシアテラス小竹向原
6,490万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 76.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/096,490万円85.0万円1階 76.35㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/206,690万円87.6万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/156,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2024/04/187,499万円107.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/03/286,250万円86.6万円1階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/036,580万円86.2万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円88.8万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円93.9万円2階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/02/277,780万円111.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/02/156,780万円93.9万円1階 72.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/256,980万円91.4万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/11/247,980万円114.7万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2023/10/167,380万円96.7万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/08/077,180万円99.4万円1階 72.21㎡ 2LDK+S南西
2023/01/097,180万円94.0万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2022/12/287,180万円94.0万円1階 76.35㎡ 3LDK東

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.23万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 6,490万円85.0万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年30戸RC
2023/01/17Blanca
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 7,380万円96.7万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 東2021年9戸鉄骨造
2024/10/09リビオ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅9分 6,980万円96.3万円72.48㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年49戸RC
2023/04/10アクサス上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 5,200万円90.6万円57.39㎡2LDK2階 / 4階建 -2019年45戸RC
2023/10/16AXAS上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 4,780万円83.3万円57.39㎡2LDK2階 / 4階建 東2019年45戸RC
2024/07/31パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 6,980万円111.9万円62.4㎡3LDK2階 / 6階建 東2021年45戸RC
2024/02/03ローレルコート練馬豊玉
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅15分 6,480万円103.1万円62.86㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年61戸RC
2025/05/13ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅13分 6,700万円94.1万円71.19㎡3LDK4階 / 4階建 南2016年76戸RC
2024/02/28レジデンスコート練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 6,480万円93.9万円69.02㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
練馬区
94.4万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名イニシアテラス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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